近年來，隨著我國城市化進程的加快以及城市居民對住房需求的不斷增長，城市房屋拆遷涉及的范圍及其總量均呈現(xiàn)出前所未有的規(guī)模。為了及時解決在拆遷過程中出現(xiàn)的新情況和新問題，國務院于2001年對1991年施行的《城市房屋拆遷管理條例》進行了重大修訂。隨后，全國大部分省、自治區(qū)、直轄市和較大的市依據(jù)該條例修訂了其涉及拆遷的地方性法規(guī)。為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決和拆遷估價行為，維護拆遷當事人的合法權益，建設部于2003年12月先后發(fā)布了《城市房屋拆遷估價指導意見》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，隨之各地亦出臺了類似的地方性規(guī)章。上述新法規(guī)規(guī)章的頒布施行，為保障拆遷工作的順利實施和加強對城市房屋拆遷的行政管理，以及妥善地解決拆遷糾紛提供了重要的依據(jù)。為使讀者及時了解和掌握這些新規(guī)定，我們對本書的拆遷實務部分作了較大修訂，增補了典型案例，替換了絕大部分已經被修訂了的地方性法規(guī)，并選編了各地最新出臺的有關拆遷行政裁決、拆遷估價等地方性規(guī)章。需要說明的是，典型案例雖然均為已公開的實例，但其中有的發(fā)生在新條例施行前，其處理依據(jù)自然是原條例或者原地方性法規(guī)規(guī)章，但其判決及分析與新規(guī)定并不相悖。另外，為了便于讀者查閱，我們在編排地方性法規(guī)規(guī)章的順序時，除將直轄市放在了前面，其他省、自治區(qū)大體上是按照行政區(qū)域排列。然而由于各地立法情況的差異，有的省、自治區(qū)拆遷法規(guī)闕如，也有的是因為其現(xiàn)行法規(guī)有待于修訂，故未收編。另外，各省、自治區(qū)、直轄市是按照上位法、下位法的排列次序排列，即法規(guī)在前，規(guī)章居后。<
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