項目投資策劃與評估

     目錄
   序言
   第一章 概論
    第一節(jié) 策劃
    一、什么是策劃
    二、策劃的基本特性
    第二節(jié) 項目投資策劃
    一、項目投資策劃涵義
    二、項目投資策劃原則
    三、項目投資策劃內容
    第三節(jié) 項目評估
    一、項目評估及其主要內容
    二、項目評估與項目策劃的辯證關系
    第四節(jié) 工程投資理論簡介
    一、工程投資本質特征的描述性原理
    二、工程投資中的微觀經(jīng)濟理論
    三 工程投資中的宏觀投資經(jīng)濟理論
   第二章 投資機會研究
    第一節(jié) 把握投資機會
    一、投資動機的產(chǎn)生
    二、投資釀醞依據(jù)
    三、把握投資機會
    第二節(jié) 項目投資方向選擇
    一、資源利用開發(fā)型項目
    二、填補市場空白型項目
    三、科技領先型項目
    四、配套加工服務型項目
    五、可收費的基礎工程項目
    六、政府鼓勵的國有企業(yè)改造和支柱產(chǎn)業(yè)項目
   第三章 項目構思與定位
    第一節(jié) 項目構思
    一、項目構思涵義
    二、項目構思過程
    三、項目構思方法
    四、項目構思技巧——創(chuàng)新術
    五、項目構思的內容范圍
    第二節(jié) 項目投資定位
    一、效益目標定位
    二、投資規(guī)模定位
    三、項目功能定位
    四、項目形象定位
    五、市場定位
   第四章 投資環(huán)境與建設條件分析
    第一節(jié) 投資環(huán)境分析
    一、政策與法律環(huán)境
    二、經(jīng)濟環(huán)境
    三、自然地理與社會文化環(huán)境
    四、投資障礙分析
    第二節(jié) 建設條件分析
   第五章 市場需求預測與產(chǎn)品規(guī)模選擇
    第一節(jié) 市場需求調查
    第二節(jié) 市場需求預測
    一、需求預測
    二、需求預測的種類和程序
    第三節(jié) 定性預測方法
    一、經(jīng)驗判斷法
    二、用戶調查法
    三、展銷調查法
    四、典型調查法
    五、抽樣調查推算法
    第四節(jié) 定量預測方法
    一、市場總潛力預測法
    二、連鎖比例法
    三、比例測算法
    第五節(jié) 生產(chǎn)規(guī)模選擇
    一、規(guī)模經(jīng)濟與規(guī)模不經(jīng)濟
    二、分析生產(chǎn)規(guī)模時應考慮的主要因素
    三、經(jīng)濟規(guī)模確定方法
    四、線性規(guī)劃方法
   第六章 項目技術方案分析
    第一節(jié) 項目布局與規(guī)劃設計
    一、項目布局
    二、項目設計
    三、項目圖表
    第二節(jié) 工藝技術方案
    一、工藝技術的一般來源
    二、工藝技術方案選擇
    三、生產(chǎn)工藝流程
    第三節(jié) 設備選擇
    一、設備選擇的原則
    二、設備選擇的一般范圍
    第四節(jié) 結構工程
    一、主體結構工程
    二、輔助公用工程
    第五節(jié) 土建工程
    一、土建工程的一般內容
    二、建筑材料、施工方式的確定
    第六節(jié) 環(huán)境保護、工業(yè)衛(wèi)生與安全
    一、建設項目環(huán)境保護
    二、工業(yè)衛(wèi)生與安全生產(chǎn)
   第七章 建設時機選擇與工期——成本優(yōu)化
    第一節(jié) 項目建設時機選擇
    一、影響項目開工建設的主要因素
    二、最佳開工建設時機選擇
    三、分期建設的選擇
    第二節(jié) 工期——成本優(yōu)化
    一、建設工期與投資成本關系
    二、工作持續(xù)時間——費用關系
    三、工期——成本優(yōu)化方法
    第三節(jié) 工期最短化和資源配置均衡化
    一、建設項目資源約束下的工期最短化
    二、項目工期約束條件下的資源配置均衡化
    第四節(jié) 建設工期優(yōu)化效益
    一、考慮資金成本下項目總投資的計算
    二、建設期縮短的經(jīng)濟效益計算
   第八章 投資估算與資金籌措
    第一節(jié) 總投資估算
    一、建設投資估算
    二、流動資金估算
    三、建設期利息測算
    四、項目總投資估算
    五、項目投資估算應注意的有關問題
    第二節(jié) 資金籌措分析
    一、資金籌措與投資方案
    二、國內建設資金的可能來源渠道及特點
    三、國外資金主要來源渠道及特點
    四、資金成本分析
    五、BOT方式融資投資
    六、項目商品化融資及其特點
   第九章 財務效益評估
    第一節(jié) 財務效益評估原則和步驟
    一、財務效益評估方法性原則
    二、財務效益評價工作程序
    第二節(jié) 財務評估參數(shù)與指標
    一、項目評估基本參數(shù)
    二、項目財務評估基礎數(shù)據(jù)
    三、項目財務評估指標
    第三節(jié) 財務報表分析與計算
    一、財務評估指標與財務報表
    二、財務報表之間的邏輯關系
    三、基礎數(shù)據(jù)報表及其作用
    四、財務評價報表的涵義及其計算
    第四節(jié) 收入、稅費估算
    一、產(chǎn)品方案與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模
    二、銷售（營業(yè)）收入
    三、稅務
    第五節(jié) 成本費用估算
    一、產(chǎn)品成本與產(chǎn)品價格關系
    二、主要成本費用概念
    三、要素成本和項目成本
    四、成本費用估算方法
    第六節(jié) 財務盈利性分析
    一、財務凈現(xiàn)值計算
    二、財務凈現(xiàn)值率
    三、財務內部收益率
    四、靜態(tài)投資回收期
    五、動態(tài)投資回收期
    六、靜態(tài)財務盈利率
    七、其它財務比率分析
    第七節(jié) 項目清償能力分析
    第八節(jié) 項目財務外匯效果分析
    一、外匯收支平衡效果分析
    二、財務換匯及節(jié)匯成本分析
    第九節(jié) 項目資金平衡與資產(chǎn)負債分析
    一、資金平衡分析
    二、資產(chǎn)負債分析
   第十章 投資風險分析
    第一節(jié) 風險的基本涵義
    一、風險及其產(chǎn)生
    二、風險——效益關系
    三、風險態(tài)度
    第二節(jié) 不確定性分析
    一、盈虧平衡分析
    二、敏感性分祈
    三、概率分析
    第三節(jié) 風險測度及規(guī)避方法
    一、年期望現(xiàn)金流量和變異系數(shù)
    二、按風險調整折現(xiàn)率法
    三、肯定當量法
    四、概率法
    五、決策樹法
    六、投資凈效益率（N/K）風險圖法
    第四節(jié) 匯率風險及其防范
   第十一章 方案比較與投資決策
    第一節(jié) 廠址方案評選
    一、廠址評選的考慮因索
    二、廠址選擇的特殊要求
    三、廠址評選方的方法
    第二節(jié) 設備方案評選
    一、設備種類及選擇
    二、選評設備的經(jīng)濟評價方法
    第三節(jié) 技術工藝方案選擇
    一、技術的分類
    二、技術方案選擇
    三、工藝技術的選擇
    第四節(jié) 項目方案分類及比較條件
    一、項目方案分類
    二、方案比較條件
    三、方案比選程序
    第五節(jié) 項目效益比較分析方法
    一、靜態(tài)比較分析法
    二、凈現(xiàn)值分析法
    三、差額投資內部收益率法
    四、最小費用法
    第六節(jié) 項目排隊選優(yōu)
    一、有約束條件下的項目排隊選優(yōu)
    二、無資金約束條件下的項目排隊選優(yōu)
    第七節(jié) 項目投資決策
    一、決策的概念及基本原則
    二、項目投資決策的方法性準則
    三、序列決策
   附件：
    一、項目可行性研究的主要內容范圍
    二、案例：海南年產(chǎn)450萬條子午線輪胎項目
    三、普通復利表
   參考書目
   后記