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內(nèi)容簡介

　　房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)越來越引起政府、授資者的廣泛關(guān)注。房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。要使房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、平穩(wěn)的發(fā)展，需要政府、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介企業(yè)及消費(fèi)者的共同努力。政府的王要職能是維護(hù)市場秩序，使房地產(chǎn)市場公平、公正、信息充分、平穩(wěn)的發(fā)展。開發(fā)企業(yè)則應(yīng)依現(xiàn)代企業(yè)制度的要求改組、改造，以適應(yīng)WT0的游戲規(guī)則．參與國際競爭。企業(yè)通過提高經(jīng)營管理能力，把握房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢，生產(chǎn)出質(zhì)優(yōu)、價(jià)廉，備受消費(fèi)者青睞的房地產(chǎn)產(chǎn)品。要做好這一點(diǎn)，就必須解決好房地產(chǎn)市場、企業(yè)、產(chǎn)品、經(jīng)營管理、技術(shù)等問題。本教材圍繞上述問題，分九章進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，緒論部分主要對房地產(chǎn)、房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等基本概念予以闡述；房地產(chǎn)市場與市場調(diào)查則是對市場及如何把握、分析市場進(jìn)行了論述；房地產(chǎn)企業(yè)一章系統(tǒng)地描述了各類房地產(chǎn)企業(yè)的組成、運(yùn)營模式；房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)開發(fā)的程序與管理、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理等三章系統(tǒng)全面地對房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營、產(chǎn)品的開發(fā)及項(xiàng)目管理做了深入的分析；房地產(chǎn)市場營銷則是企業(yè)不可或缺的經(jīng)營方式，本章從市場的角度闡述了房地產(chǎn)營銷的基本思路，對如何組織才能生產(chǎn)出適銷對路的產(chǎn)品提出了獨(dú)到的觀點(diǎn)；房地產(chǎn)物業(yè)管理是房地產(chǎn)保質(zhì)增值的前提，也是樹立企業(yè)品牌的基礎(chǔ)，本章對物業(yè)管理程序、物業(yè)公司的運(yùn)作進(jìn)行了論述；在經(jīng)濟(jì)全球化、網(wǎng)絡(luò)化的時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)要參與競爭必須依靠網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，第九章對房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行了系統(tǒng)描述。本教材是各有關(guān)大學(xué)土地資源管理專業(yè)教師長期教學(xué)科研及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。本教材的特點(diǎn)是緊扣企業(yè)實(shí)踐，通過理論的闡進(jìn)及對實(shí)際問題的分析達(dá)到解決問題之目的。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)經(jīng)營與管理》作者簡介

圖書目錄

總序
前言
第一章緒論
　第一節(jié)　房地產(chǎn)概述
　第二節(jié)　房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及我國住房政策
　第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)營與管理的概念和特點(diǎn)
　第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)營與管理的發(fā)展
第二章　房地產(chǎn)市場與市場調(diào)查
　第一節(jié)　房地產(chǎn)市場概述
　第二節(jié)　房地產(chǎn)市場供求分析
　第三節(jié)　房地產(chǎn)市場運(yùn)行的一般規(guī)律
　第四節(jié)　房地產(chǎn)市場調(diào)查
　第五節(jié)　房地產(chǎn)市場預(yù)測
第三章　房地產(chǎn)企業(yè)
　第一節(jié)　房地產(chǎn)企業(yè)的性質(zhì)和任務(wù)
　第二節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建立與機(jī)構(gòu)設(shè)置
　第三節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的收益與稅費(fèi)．
　第四節(jié)　房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)
第四章　房地產(chǎn)經(jīng)營
　第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)營的內(nèi)容和方式
　第二節(jié)　房地產(chǎn)交易
第三節(jié)　房地產(chǎn)企業(yè)籌資
第四節(jié)　購房貸款
第五章　房地產(chǎn)開發(fā)的程序與管理
　第一節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)的程序
　第二節(jié)　影響房地產(chǎn)開發(fā)的因素
　第三節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究
　第四節(jié)　土地使用權(quán)的獲取
　第五節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)過程
第六章　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理
第一節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理概述
第二節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同管理
第三節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理
第四節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資控制
第五節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度控制
　第六節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目協(xié)調(diào)
第七章　房地產(chǎn)市場營銷
第一節(jié)　房地產(chǎn)市場營銷概述
第二節(jié)房地產(chǎn)市場營銷環(huán)境分析
第三節(jié)房地產(chǎn)市場營銷策略組合
第八章　房地產(chǎn)物業(yè)管理
第一節(jié)　物業(yè)管理概述
第二節(jié)　物業(yè)管理的原則、職能與作用
第三節(jié)　物業(yè)管理機(jī)構(gòu)
第四節(jié)　物業(yè)管理的程序及模式比較
第五節(jié)　收益性物業(yè)的經(jīng)營與管理
第九章網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的房地產(chǎn)經(jīng)營管理
第一節(jié)　網(wǎng)絡(luò)與房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)系
第二節(jié)　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營與企業(yè)管理-
第三節(jié) 網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的房地產(chǎn)市場營銷策略
第四節(jié)　網(wǎng)絡(luò)化的物業(yè)管理
　……
主要參考文獻(xiàn)