房屋拆遷糾紛焦點(diǎn)釋疑（最新修訂版）

定　價(jià)：￥28.00

作　者：	王才亮著
出版社：	法律出版社
叢編項(xiàng)：	房屋拆遷實(shí)務(wù)指導(dǎo)叢書
標(biāo)　簽：	經(jīng)濟(jì)法

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ISBN：	9787503653650	出版時(shí)間：	2005-03-01	包裝：	膠版紙
開本：	21cm	頁(yè)數(shù)：	523	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書是目前最新的專門闡釋城市房屋拆遷法律實(shí)務(wù)的著作，內(nèi)容從房屋拆遷的實(shí)施準(zhǔn)備到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的談判、訂立和效力認(rèn)定，重點(diǎn)介紹拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)、拆遷糾紛的處理，全面論述了如何解決房屋拆遷中遇到的法律問題。本書作者為專業(yè)從事拆遷法律業(yè)務(wù)的資深律師、全國(guó)律協(xié)民事委員會(huì)論壇副主任，以其豐富的拆遷業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)對(duì)如何理解與適用新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》做了精辟的解析，并在書中附錄了30余件有關(guān)拆遷的常用法規(guī)，使讀者得以深入、全面地理解我國(guó)房屋拆遷的方方面面問題，依法維護(hù)正當(dāng)權(quán)益<

作者簡(jiǎn)介

　　王才亮，拆遷法專家，1954年出生于江西景德鎮(zhèn)，中共黨員，現(xiàn)為北京市才良律師事務(wù)所主任、高級(jí)律師、中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略委員會(huì)委員、民委會(huì)委員兼人身財(cái)產(chǎn)權(quán)論壇副主任。王才亮律師在從事律師職業(yè)的同時(shí)，潛心從事法學(xué)研究，多次參加國(guó)家立法、司法機(jī)關(guān)的立法研究，參與和配合中央電視臺(tái)等新聞單位對(duì)湖南嘉禾拆遷等重大事件的調(diào)查和報(bào)道，出版有《產(chǎn)品質(zhì)量法案例評(píng)析與實(shí)務(wù)》、《最新公司法實(shí)務(wù)大全》、《醫(yī)療事故與醫(yī)患糾紛處理實(shí)務(wù)》、《如何應(yīng)對(duì)醫(yī)療事故爭(zhēng)議》、《購(gòu)房陷阱防范法律實(shí)務(wù)》、《房屋拆遷實(shí)務(wù)》、《房屋拆遷糾紛焦點(diǎn)釋疑》、《房屋拆遷糾紛難點(diǎn)處理》、《拆遷管理與糾紛處理操作指南》等法學(xué)著作。

圖書目錄

再說(shuō)責(zé)任
再版說(shuō)明
責(zé)任
第一章拆遷屬性之爭(zhēng)——拆遷活動(dòng)應(yīng)是民事行為
第一節(jié) 如何正確認(rèn)識(shí)拆遷
一拆遷拆什么？
二認(rèn)識(shí)拆遷的不同角度
第二節(jié) 規(guī)范城市房屋拆遷首先要正確定義
一掌握主要特征
二認(rèn)識(shí)多種標(biāo)準(zhǔn)
第三節(jié) 拆遷活動(dòng)的屬性是民事活動(dòng)
一城市房屋拆遷活動(dòng)的特點(diǎn)表明其民事屬性
二政府行為論流行的原因
三政府行為論的危害
四盡快界定公共利益的范疇
第二章政府職能之爭(zhēng)——政府不能經(jīng)營(yíng)城市
第一節(jié) 政府經(jīng)營(yíng)城市的由來(lái)及變化
一建國(guó)以后政府經(jīng)營(yíng)城市的理論與實(shí)踐
二近年來(lái)政府經(jīng)營(yíng)城市的理論與實(shí)踐
第二節(jié) 政府經(jīng)營(yíng)城市是一種十分錯(cuò)誤的理論
一政府經(jīng)營(yíng)城市不符合中國(guó)共產(chǎn)黨的宗旨和與時(shí)俱進(jìn)精神
二政府經(jīng)營(yíng)城市違背憲法和法律，不符合依法治國(guó)的方略
三政府經(jīng)營(yíng)城市極易滋生腐敗
四政府經(jīng)營(yíng)城市不符合國(guó)情和人民群眾的愿望
第三節(jié) 關(guān)于城市建設(shè)的正確做法
一量力而行是城市建設(shè)的基本指導(dǎo)原則
二投資主體多元化是解決城市建設(shè)資金的主要途徑
三企業(yè)法人是城市建設(shè)的主體
四區(qū)分政府是在違法經(jīng)營(yíng)城市還是依法管理城市的標(biāo)準(zhǔn)
第三章估價(jià)不實(shí)之爭(zhēng)——必須規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)
第一節(jié) 被拆遷房屋評(píng)估的正當(dāng)程序
一被拆遷房屋估價(jià)的步驟流程圖
二估價(jià)開始前的工作內(nèi)容
三估價(jià)中的工作內(nèi)容
四評(píng)估的修訂歸檔工作
第二節(jié) 被拆遷房屋估價(jià)的正確方法
一用市場(chǎng)比較法估算被拆遷之房?jī)r(jià)
二用成本法估算房?jī)r(jià)
三用收益法估算房?jī)r(jià)
第三節(jié) 目前估價(jià)工作中存在的主要問題及預(yù)防和處理
一估價(jià)目的帶傾向的問題
二估價(jià)范圍有漏項(xiàng)的問題
三估價(jià)選材錯(cuò)誤的問題
四估價(jià)活動(dòng)搞暗箱操作的問題
五一份背離市場(chǎng)價(jià)格的估價(jià)報(bào)告之分析
第四章管理力度之爭(zhēng)——拆遷行政管理應(yīng)執(zhí)法必嚴(yán)
第五章拆遷目的之爭(zhēng)——拆遷應(yīng)當(dāng)造福于民
第六章土地權(quán)利之爭(zhēng)——不能割裂的權(quán)利
第七章房屋用途之爭(zhēng)——一個(gè)無(wú)法回避的矛盾
第八章訴訟得失之爭(zhēng)——司法公正任重道遠(yuǎn)
第九章一般與特殊之爭(zhēng)——對(duì)公益等特殊房屋拆遷應(yīng)特殊處理
第十章正邪之爭(zhēng)——公民的人身權(quán)必須得到保護(hù)
第十一章違憲與適憲之爭(zhēng)——關(guān)于拆遷立法的探討
第十二章拆遷管理新問題研究
附錄
后記