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內(nèi)容簡介

　　在中國，購房是一場博弈！博弈需要耐心、毅力、談判技巧，更需要對法律的了解，因為本質(zhì)上，購房是一種法律上的契約關(guān)系。從1998年開始，中國進(jìn)入了真正的商品房時代，開發(fā)商、購房者、銀行、政府部門甚至新聞媒體，都加入了這場財富博弈的游戲中，因此，如果想在購房過程中，最大限度地保護(hù)自己利益，知己知彼就非常重要；《你不可不知的買房陷阱》力圖從實踐操作的層面，對購房過程可能出現(xiàn)的法律陷阱進(jìn)行分析，以求實效，希望能夠?qū)ψx者有所幫助。

作者簡介

　　畢文強(qiáng)，房地產(chǎn)專業(yè)律師，北京市盛廷律師事務(wù)所合伙人，北京市律師協(xié)會物管委委員。長期關(guān)注房地產(chǎn)法律服務(wù)，被評為“2009年度社區(qū)十大感動人物”。宋久江，北京市尚元律師所律師。主要業(yè)務(wù)為民商事訴訟、仲裁以及公司法律事務(wù)，長期專注于國內(nèi)中小公司的成長，對公司法人治理、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、并購等實務(wù)具有多年的執(zhí)業(yè)心得。

圖書目錄

揭開樓市動蕩的神秘面紗（代序）
第一章　買賣雙方的博弈——保護(hù)合法的權(quán)益
　第一節(jié)　一場不對等的博弈
　第二節(jié)　買方知情權(quán)的保護(hù)
　第三節(jié)　法律的博弈
第二章　透視各色的房子——房產(chǎn)小百科
　前言　了解我們的房子
　第一節(jié)　了解房屋的基礎(chǔ)
　第二節(jié)　了解房屋的種類
第三章　怎樣購房——了解交易流程
　第一節(jié)　一手市場房屋的購買程序
　第二節(jié)　二手市場房屋的購買程序
　第三節(jié)　商用房屋的購買程序
　第四節(jié)　房屋的購買方式
第四章　購房風(fēng)險——警惕所有的陷阱
　第一節(jié)　購房可能出現(xiàn)什么風(fēng)險?
　第二節(jié)　影響風(fēng)險的各種因素
　第三節(jié) 購房中的法律風(fēng)險有多少?
　第四節(jié)　各類合同的比較與點評
第五章　成為主——業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)
　第一節(jié)　《物權(quán)法》讓購房者變成業(yè)主
　第二節(jié)　業(yè)主的社區(qū)面臨的三大問題
　第三節(jié)　購房贏家的最終目標(biāo)
　——如何做一個成功的業(yè)主