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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《物業(yè)與裝修維權(quán)必讀》圍繞物業(yè)管理與房屋裝修的涉法問題，采用簡(jiǎn)潔明了的問答方式，介紹了相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)和產(chǎn)生糾紛后的維權(quán)方法。主要有物業(yè)管理概述、物業(yè)管理企業(yè)、前期物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)、物業(yè)糾紛解決辦法以及家庭裝修合同、裝修驗(yàn)收、裝修糾紛解決方法等。同時(shí)選編了典型案例供參考，還附有相關(guān)法律法規(guī)方便查詢，可幫助讀者依法正確處理物業(yè)管理和裝修中的糾紛，維護(hù)自身合法權(quán)益。

作者簡(jiǎn)介

　　許海峰，北京中倫文德律師所合伙人，執(zhí)業(yè)律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，中國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)研究會(huì)理事。主要從事民商法、金融法和房地產(chǎn)等領(lǐng)域的法律研究和服務(wù)。曾擔(dān)任魯能泰山、中通客車、石油大明等多家上市公司的常年法律顧問和獨(dú)立董事，具有豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。作文章豐碩，已出版《企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)法律事務(wù)叢書》（機(jī)械工業(yè)出版社）、《企業(yè)資本運(yùn)作法律事務(wù)叢書》（人民法院出版社）、《房地產(chǎn)法律事務(wù)叢書》（人民法院出版社）等法學(xué)作二十多部。

圖書目錄

第一章業(yè)主
一、業(yè)主概述
1．什么是業(yè)主
2．業(yè)主入伙有哪些程序
3．“住戶手冊(cè)”有哪些主要內(nèi)容
二、業(yè)主的權(quán)利
4．業(yè)主對(duì)樓房專有部分享有哪些專有所有權(quán)
5．業(yè)主對(duì)樓房共有部分享有哪些共有所有權(quán)
6．因業(yè)主之間的共同關(guān)系產(chǎn)生形成哪些成員權(quán)
7．業(yè)主的權(quán)利有哪些具體內(nèi)容
三、業(yè)主的義務(wù)
8．業(yè)主自己房屋使用有哪些義務(wù)
9．業(yè)主在公共區(qū)域有哪些義務(wù)
10．業(yè)主在物業(yè)管理中有哪些義務(wù)
11．物業(yè)與業(yè)主的維修責(zé)任怎么劃分
12．業(yè)主的維修責(zé)任是什么
13．小區(qū)地面停車位歸誰所有
14．小區(qū)地下停車位歸誰所有
15．業(yè)主維權(quán)的方法有哪些
第二章業(yè)主委員會(huì)
一、業(yè)主委員會(huì)成立
16．什么是業(yè)主委員會(huì)
17．成立業(yè)主委員會(huì)有哪些條件
18．首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議需要哪些資料
19．如何成立籌備組
20．成立業(yè)主委員會(huì)后要辦理哪些登記手續(xù)
21．業(yè)主委員會(huì)成立的步驟是什么
二、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利、義務(wù)
22．業(yè)主委員會(huì)有哪些權(quán)利
23．業(yè)主委員會(huì)有哪些義務(wù)
24．業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)之間是什么關(guān)系
25．業(yè)主委員會(huì)有哪些職責(zé)
26．業(yè)主委員會(huì)成員有工資嗎
27．誰來監(jiān)管業(yè)主委員會(huì)
三、業(yè)主委員會(huì)法律地位
28．業(yè)主大會(huì)如何運(yùn)作
29．業(yè)主委員會(huì)能成為法人嗎
四、物業(yè)管理文件
30．物業(yè)管理需要簽訂哪些文件
31．什么是業(yè)主委員會(huì)章程
32．什么是業(yè)主公約
33．如何理解業(yè)主公約的效力
34．業(yè)主公約有哪些法律特征
35．業(yè)主公約有哪些內(nèi)容
36．業(yè)主公約如何訂立
第三章物業(yè)管理內(nèi)容
一、物業(yè)管理工作
……
第四章物業(yè)管理企業(yè)
第五章物業(yè)收費(fèi)
第六章家庭裝修合同
第七章裝修驗(yàn)收
第八章物業(yè)與裝修糾紛
第九章民事訴訟知識(shí)
附錄