走出造價(jià)困境：土建審計(jì)的黑與白

第1章 建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明中重點(diǎn)關(guān)注內(nèi)容盤(pán)點(diǎn)
1.1　設(shè)計(jì)依據(jù)
1.2　項(xiàng)目概況
1.3　設(shè)計(jì)范圍、標(biāo)高及其他告知內(nèi)容
1.4　墻體工程
1.5　樓地面
1.6　屋面工程
1.7　防水工程
1.8　門(mén)窗工程
1.9　內(nèi)外裝修部分
1.10　油漆涂料工程
第2章 平整場(chǎng)地成本分析及3個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
2.1　平整場(chǎng)地成本分析
2.2　平整場(chǎng)地的清單規(guī)定及精準(zhǔn)計(jì)算
2.2.1 清單的計(jì)算規(guī)定
2.2.2　清單名詞解釋
2.2.3　首層建筑面積的精準(zhǔn)計(jì)算
2.3　平整場(chǎng)地的3個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
2.4　平整場(chǎng)地各地定額計(jì)算規(guī)則總結(jié)
2.4.1　平整場(chǎng)地各地定額計(jì)算規(guī)則說(shuō)明
2.4.2　干貨總結(jié)
2.5　 案例分析：項(xiàng)目停水停電，費(fèi)用不可不變
第3章 土方工程成本分析及23個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
3.1 土方工程成本分析
3.2 招投標(biāo)階段8個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
3.3 實(shí)施階段7個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
3.4　結(jié)算階段8個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
3.5　案例分析
第4章 深度破解大地形復(fù)雜土方計(jì)量難點(diǎn)
4.1　算量前的準(zhǔn)備工作
4.1.1　軟件安裝
4.1.2 資料準(zhǔn)備
4.1.3　現(xiàn)場(chǎng)踏勘
4.2　軟件實(shí)操
4.2.1 計(jì)量原理
4.2.2　具體操作
4.3 施工單位虛算土方的3種方式
4.3.1 測(cè)量前的設(shè)置秘密
4.3.2 測(cè)量中的走位秘密
4.3.3 測(cè)量后的數(shù)據(jù)處理秘密
4.4 業(yè)主和咨詢單位規(guī)避土方虛算的方法
4.4.1　土方復(fù)測(cè)
4.4.2　現(xiàn)場(chǎng)踏勘
4.4.3　反向思維
4.4.4　造價(jià)思維
第5章 基坑邊坡支護(hù)成本分析及7個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
5.1　各類邊坡支護(hù)及造價(jià)成本分析
5.1.1　基坑支護(hù)成本分析
5.1.2　放坡開(kāi)挖成本分析
5.1.3　土釘墻成本分析
5.1.4　復(fù)合土釘墻成本分析
5.1.5　拉森鋼板樁成本分析
5.1.6　拉森鋼板樁+ 錨桿成本分析
5.1.7　樁錨成本分析
5.1.8　SMW工法樁成本分析
5.1.9　重力式水泥擋土墻成本分析
5.2　基坑邊坡支護(hù)中的7個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
5.3　案例分析：填不滿的不僅僅是腰包，還有可能是樁基注漿
第6章 樁基工程成本分析及11個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
6.1 各類樁基工程造價(jià)成本分析
6.1.1 人工挖孔樁成本分析
6.1.2 鉆孔灌注樁成本分析
6.1.3 沖孔灌注樁成本分析
6.1.4 其他成本分析
6.2　樁基檢測(cè)及成本分析
6.2.1　低應(yīng)變檢測(cè)法及成本分析
6.2.2　聲波透測(cè)法（超聲波檢測(cè)）及成本分析
6.2.3　樁基靜荷載試驗(yàn)法及成本分析
6.2.4　鉆孔取芯法及成本分析
6.2.5　高應(yīng)變檢測(cè)及成本分析
6.2.6　樁基的地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
6.3　樁基檢測(cè)中的2個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
6.4　樁基工程中的9個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
6.5 案例分析：夫妻井的故事
第7章 降水工程成本分析及6個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
7.1　常見(jiàn)的降水、止水措施及成本分析
7.1.1　明溝排水及成本分析
7.1.2　井點(diǎn)降水—輕型井點(diǎn)及成本分析
7.1.3 井點(diǎn)降水—管井降水及成本分析
7.1.4　地下連續(xù)墻及成本分析
7.1.5　灌注樁—水泥攪拌樁成本分析
7.1.6 灌注樁—高壓噴射樁成本分析
7.2　降水工程中的6 個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
7.3　案例分析：抽不凈的水，賺不到的錢(qián)
第8章 混凝土成本分析及11個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
8.1　混凝土單方含量及成本分析
8.1.1　混凝土清包工價(jià)格
8.1.2　混凝土單方含量及報(bào)價(jià)方式
8.1.3　混凝土的成本損耗分析
8.2　混凝土結(jié)算方式分析
8.2.1　施工單位混凝土的幾種結(jié)算方式
8.2.2　按圖結(jié)算中的各類注意事項(xiàng)
8.2.3　混凝土結(jié)算虧方原因剖析
8.3　混凝土中的11個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第9 章 模板成本分析及6個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
9.1　模板單方含量及成本分析
9.1.1 模板單方含量分析
9.1.2　木模板成本分析
9.1.3　模板成本分析
9.1.4　鋁模和木模成本分析對(duì)比
9.2　模板中的6個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第10章 模板的超高設(shè)置
10.1　混凝土模板設(shè)置超高的原因
10.2　軟件處理思路
10.2.1　判斷支設(shè)模板是否超高
10.2.2　超高起始計(jì)算高度設(shè)定
10.2.3　超高底面計(jì)算方法和取樓地面原則
10.2.4　超高分段計(jì)算方法
10.3　圈梁、過(guò)梁、構(gòu)造柱是否計(jì)算超高模板
第11章 砌體結(jié)構(gòu)成本分析及14個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
11.1　砌體結(jié)構(gòu)單方含量及成本分析
11.1.1 砌體結(jié)構(gòu)單方含量
11.1.2　砌體結(jié)構(gòu)成本分析
11.2　砌體結(jié)構(gòu)中的14個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第12章 圈梁、過(guò)梁、構(gòu)造柱成本分析及8個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
12.1　圈梁、過(guò)梁、構(gòu)造柱成本分析
12.2　構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁各類審計(jì)要點(diǎn)
12.2.1　構(gòu)造柱的2個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
12.2.2　圈過(guò)梁的2個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
12.3　二次結(jié)構(gòu)措施項(xiàng)中的4個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第13章 門(mén)窗成本分析及13個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
13.1　門(mén)窗成本分析
13.1.1　各類型建筑門(mén)窗成本分析
13.1.2　人工費(fèi)成本分析
13.1.3　輔材成本分析
13.1.4　紗窗成本分析
13.1.5　外遮陽(yáng)措施成本分析
13.1.6　幕墻成本分析
13.2　門(mén)窗中的13 個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第14章 屋面成本分析及10個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
14.1　屋面成本分析
14.1.1 屋面排水管成本分析
14.1.2　清包工成本分析
14.2　屋面中的10 個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第15章 變形縫、施工縫、后澆帶、止水條、止水帶、止水鋼板成本分析及12 個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
15.1　變形縫中的3個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
15.2　施工縫中的2個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
15.3　后澆帶中的4個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
15.4　 止水條、止水帶、止水鋼板成本分析及3個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第16章 保溫工程成本分析及8個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
16.1　保溫工程單方含量及成本分析
16.1.1　保溫工程單方含量
16.1.2　保溫工程成本分析
16.2　保溫工程中的8個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第17章 防水工程成本分析及11個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
17.1　防水工程成本分析
17.1.1　防水工程地區(qū)性成本分析
17.1.2　防水工程材料類成本分析
17.2　防水工程各類審計(jì)要點(diǎn)
17.2.1　基礎(chǔ)及地下室防水中的5個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
17.2.2　衛(wèi)生間、廚房防水中的2個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
17.2.3　屋面防水中的1個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
17.2.4　其他防水中的3個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第18章 樓梯中的7個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第19章 鋼結(jié)構(gòu)工程成本分析及7個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
19.1 鋼結(jié)構(gòu)單方含量及成本分析
19.2　鋼結(jié)構(gòu)中的7個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第20章 裝配式成本分析及2個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
20.1　裝配式成本分析
20.1.1　裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程成本分析
20.1.2　裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程成本分析
20.2　裝配式中的2個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第21章 二次搬運(yùn)費(fèi)計(jì)取及4個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
21.1 二次搬運(yùn)費(fèi)如何計(jì)取
21.2 二次搬運(yùn)費(fèi)中的4個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
21.3 案例分析
第22章 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)與安拆費(fèi)及12個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
22.1 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)中的5個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
22.2　大型機(jī)械安拆費(fèi)中的3個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
22.3　其他4個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第23章 冬雨季施工及3個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
23.1　冬雨季施工的定義及各地區(qū)定額解釋
23.1.1 冬雨季施工的定義
23.1.2　各地區(qū)定額的解釋
23.1.3　冬雨季施工在沒(méi)有規(guī)定定額地區(qū)時(shí)應(yīng)該如何計(jì)取
23.2　冬季施工費(fèi)的3個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
23.3　案例分析
第24章 垂直運(yùn)輸及5個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
24.1　垂直運(yùn)輸?shù)那鍐渭岸~解釋
24.1.1　垂直運(yùn)輸
24.1.2　清單對(duì)于垂直運(yùn)輸是如何定義的
24.1.3　各地區(qū)定額的解釋
24.2　認(rèn)識(shí)垂直運(yùn)輸機(jī)械
24.2.1　塔式起重機(jī)
24.2.2　龍門(mén)架（井字架）物料提升機(jī)
24.2.3　外用電梯
24.3　垂直運(yùn)輸?shù)?個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第25章 腳手架成本分析及12個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
25.1　腳手架成本分析
25.1.1　腳手架詳細(xì)成本分析
25.1.2　腳手架成本中搭拆所占比例
25.2　腳手架的定義與分類
25.2.1　腳手架的定義
25.2.2　腳手架的分類
25.3　綜合腳手架與單項(xiàng)腳手架的區(qū)別
25.4　綜合腳手架的4個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
25.5　單項(xiàng)腳手架的8個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
25.6　案例分析
第26章 成品保護(hù)費(fèi)用、超高增加費(fèi)用及5個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
26.1 成品保護(hù)費(fèi)用及審計(jì)要點(diǎn)
26.1.1　成品保護(hù)費(fèi)及其計(jì)取方式
26.1.2　成品保護(hù)費(fèi)用的1個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
26.2　超高增加費(fèi)用及審計(jì)要點(diǎn)
26.2.1　超高增加費(fèi)用
26.2.2 超高增加費(fèi)用的4個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
第27章 安全文明施工措施費(fèi)審計(jì)要點(diǎn)
27.1 安全文明施工措施費(fèi)中的2個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
27.2 案例分析
第28章 工程水電費(fèi)成本分析及3個(gè)審計(jì)要點(diǎn)
28.1　工程水電費(fèi)成本分析
28.2　工程水電費(fèi)中的3個(gè)審計(jì)要點(diǎn)