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內(nèi)容簡介

　　構(gòu)建“6 2”模型，為新周期下房企賦能提效。在地產(chǎn)調(diào)控常態(tài)化的背景下，中國地產(chǎn)行業(yè)步入全新的發(fā)展階段，地產(chǎn)行業(yè)的總量、利潤水平、發(fā)展模式都面臨拐點(diǎn)，過往的種種發(fā)展紅利消失殆盡，房企需要全新的打法，才能避免在行業(yè)大洗牌中被淘汰。經(jīng)過與300多家房企董事長、總裁的深度交流，結(jié)合與相關(guān)專家的共同研討，明源地產(chǎn)研究院全新解讀了宏觀經(jīng)濟(jì)形勢及地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢，幫助房企認(rèn)清當(dāng)下外部環(huán)境變化的本質(zhì)，洞察行業(yè)發(fā)展前景。同時(shí)，提出了房企“6 2”應(yīng)對(duì)模型，為新周期下房企的發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)力重心、數(shù)字化轉(zhuǎn)型路徑提供全方位思路借鑒，并結(jié)合標(biāo)桿房企案例解讀，針對(duì)房企在發(fā)展策略上的難點(diǎn)、痛點(diǎn)提供解決方案，助力房企真正實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略破局。

作者簡介

　　成立于2009年，持續(xù)挖掘泛地產(chǎn)各領(lǐng)域創(chuàng)新典型案例，推動(dòng)中國房地產(chǎn)行業(yè)管理創(chuàng)新。目前研究院已聚集了一大批深諳房地產(chǎn)業(yè)務(wù)與管理的專家，形成了覆蓋房地產(chǎn)增量市場研究、存量市場研究、供應(yīng)鏈研究三大領(lǐng)域，聚焦房地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新、投資拿地、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程、營銷、成本、運(yùn)營、存量資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的研究體系。持續(xù)推出“中國房地產(chǎn)業(yè)管理研究成果”。2013年，首度與中信出版社合作出版《成本制勝：微利時(shí)代再造房企核心競爭力》，后續(xù)又推出眾多受行業(yè)歡迎的著作；2013年，開通“明源地產(chǎn)研究院”微信公眾號(hào)，目前訂閱用戶數(shù)量已突破110萬，成為地產(chǎn)行業(yè)知名的學(xué)習(xí)平臺(tái)，未來還將努力向更高目標(biāo)邁進(jìn)。

圖書目錄

序
章經(jīng)濟(jì)演變：中國經(jīng)濟(jì)從封閉到開放，開啟騰飛之路
節(jié) 改革開放大潮開啟，中國經(jīng)濟(jì)真正起步
第二節(jié) 分稅制改革、房改，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道
第三節(jié) 加速融入全球化，迎來經(jīng)濟(jì)高速增長
第四節(jié) 受全球金融危機(jī)沖擊，中國步入經(jīng)濟(jì)新常態(tài)
第五節(jié) 內(nèi)外部環(huán)境劇變，經(jīng)濟(jì)開啟高質(zhì)量調(diào)整
第六節(jié) 面向未來，中國經(jīng)濟(jì)增長的動(dòng)力何在
本章小結(jié)
第二章地產(chǎn)演變：地產(chǎn)制度、政策、房價(jià)及需求演化
節(jié) 制度構(gòu)建：各類房地產(chǎn)制度從無到有并逐步規(guī)范
第二節(jié) 政策演變：從全方位支持到螺旋式調(diào)控，再到常態(tài)化調(diào)控
第三節(jié) 房價(jià)演變：從高速上漲到“控房價(jià)”，引導(dǎo)資金流入產(chǎn)業(yè)
第四節(jié) 需求演變：從爆發(fā)到放緩，未來需求仍有空間
本章小結(jié)
第三章房企打法演變：行業(yè)紅利變遷推動(dòng)房企打法升維
節(jié) 地產(chǎn)萌芽起步期，房企發(fā)展主要依靠土地紅利
第二節(jié) 地產(chǎn)蓬勃發(fā)展期，房企發(fā)展主要依靠產(chǎn)品紅利
第三節(jié) 地產(chǎn)螺旋調(diào)控期，房企發(fā)展主要依靠資本紅利
第四節(jié) 地產(chǎn)持續(xù)調(diào)控期，房企發(fā)展主要依靠周轉(zhuǎn)和管理紅利
第五節(jié) 地產(chǎn)發(fā)展新周期，房企需把握存量和數(shù)字化紅利
本章小結(jié)
第四章房企現(xiàn)階段策略：“6 2”戰(zhàn)略破局之道
節(jié) 高質(zhì)量增長：利潤增長成為企業(yè)追逐的核心
第二節(jié) 合理布局：堅(jiān)持組合投資，聚焦區(qū)域深耕
第三節(jié) 管理練內(nèi)功：精細(xì)化練內(nèi)功是保利潤的關(guān)鍵
第四節(jié) 做強(qiáng)產(chǎn)品及服務(wù)：產(chǎn)品和服務(wù)是企業(yè)發(fā)展的本質(zhì)
第五節(jié) 合作開發(fā)：優(yōu)勢資源互補(bǔ)共享，實(shí)現(xiàn)合作共贏
第六節(jié) 產(chǎn)業(yè)破局：多元化布局，打造企業(yè)第二增長曲線
第七節(jié) 重要支撐：強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控，組織變革創(chuàng)新
本章小結(jié)
第五章房企數(shù)字化建設(shè)：轉(zhuǎn)型破局的重要支撐
節(jié) 轉(zhuǎn)型階段：經(jīng)歷長期緩慢發(fā)展，數(shù)字化進(jìn)入加速期
第二節(jié) 轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)：識(shí)別轉(zhuǎn)型誤區(qū)，為數(shù)字化建設(shè)掃清障礙
第三節(jié) 轉(zhuǎn)型藍(lán)圖：以數(shù)字孿生為目標(biāo)，構(gòu)建數(shù)字化建設(shè)全景圖
第四節(jié) 轉(zhuǎn)型步驟：明確數(shù)字化建設(shè)優(yōu)先級(jí)，有序推進(jìn)轉(zhuǎn)型落地
第五節(jié) 轉(zhuǎn)型支撐：合理配置組織和資源，為數(shù)字化轉(zhuǎn)型保駕護(hù)航
本章小結(jié)
結(jié)語