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品質力:黑鐵時代房企突圍之道

品質力:黑鐵時代房企突圍之道

定 價:¥108.00

作 者: 明源不動產研究院
出版社: 中信出版社
叢編項:
標 簽: 暫缺

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ISBN: 9787521750652 出版時間: 2023-02-01 包裝: 平裝-膠訂
開本: 16開 頁數: 字數:  

內容簡介

  高質量發(fā)展是房地產業(yè)的新模式,品質力是房企突圍的關鍵能力。由于人口拐點、城鎮(zhèn)化減緩、投機性需求透支、疫情反復等因素疊加,中國房地產業(yè)從黃金時代跌落至黑鐵時代,原有的高周轉、高杠桿、高負債模式已成桎梏。在逆勢中,品質房企崛起,構建起客戶獲取、供應鏈合作、合作開發(fā)操盤、政府資源傾斜四大獨有優(yōu)勢,形成對品質平庸房企的降維打擊。品質力正在成為房企新周期下突圍的關鍵能力,如何高效鍛造品質力是當下房企的戰(zhàn)略專項課題。明源不動產研究院通過對數十家品質優(yōu)秀房企持續(xù)多年的全面服務與跟蹤研究,并借鑒制造業(yè)等行業(yè)的品質提升之路,歷時3年率先提出品質力“1234”發(fā)展模型,即以客戶價值創(chuàng)造為核心,聚焦產品和服務兩端,貫通客戶鏈、生產鏈、供應鏈三鏈,依托客戶驅動、管理驅動、技術驅動、數字驅動四大驅動,持續(xù)推動品質力進化和企業(yè)能力塑造。

作者簡介

  致力于推動中國不動產業(yè)管理創(chuàng)新。成立于2009年,以“中國不動產管理創(chuàng)新的引擎”為愿景,聚焦不動產“投資融資、規(guī)劃設計、采購成本、施工建造、運營服務”等全價值鏈深度研究,立足于明源云與全國7000家不動產企業(yè)合作基礎,持續(xù)剖析提煉各領域創(chuàng)新實踐,為不動產開發(fā)和運營企業(yè)提供咨詢、培訓及數字化轉型賦能,引領產業(yè)升級。明源不動產研究院覆蓋不動產增量和存量兩大板塊,擁有一批聚焦于戰(zhàn)略轉型與創(chuàng)新、品質力、供應鏈、項目管理、資產管理、客戶關系管理、數字化轉型等業(yè)務領域的專家團隊。持續(xù)推出“中國不動產業(yè)管理研究成果”。不斷基于行業(yè)發(fā)展推出重磅研究成果,與行業(yè)意見領袖、企業(yè)高管、知名學者等碰撞,持續(xù)走進各類企業(yè)交流,積極為行業(yè)賦能。創(chuàng)辦《明源地產研究》《品質力》《采購與供應鏈》《項目管理》《不動產研究》等專業(yè)期刊,服務數十萬不動產從業(yè)者。開設“明源地產研究院”公眾號,保持每天發(fā)布原創(chuàng)文章不間斷,粉絲量已突破100萬,成為具有行業(yè)影響力的公眾號。陸續(xù)出版《房地產項目運營實踐》《成本制勝》《房企數字化制勝》《中國房企新戰(zhàn)略》《資管大未來》《掘金存量地產》等“不動產管理系列叢書”,成為推動行業(yè)管理創(chuàng)新的智庫。

圖書目錄

序言
章 品質突圍:地產大變局,品質力是新周期核心競爭力
節(jié) 房地產動能轉換,品質紅利成必然之勢
第二節(jié) 品質紅利時代下,房企品質突圍十分迫切
第三節(jié) 房企品質力突圍難題與典型案例分析
第四節(jié) 房企品質力提升之道
第二章 客戶驅動:房企品質力提升的行動指南針
節(jié) 房企客戶驅動落地問題與解決路徑
第二節(jié) 文化與組織:打造有客戶信仰,以需求為導向的組織體系
第三節(jié) 需求洞察:以多維調研,洞見不同客戶需要
第四節(jié) 產品升級:與需求動態(tài)同頻,提升競爭力
第五節(jié) 服務強化:打造優(yōu)質全周期服務產品
第六節(jié) 品牌塑造:產品服務轉化為IP,進行持續(xù)賦能
第三章 管理驅動:以標準化管理為核心打造卓越品質力
節(jié) 從管理看品質:地產品質管理的問題與困境
第二節(jié) 管理驅動品質力提升的策略與藍圖
第三節(jié) 設計階段品質力的提升與保障
第四節(jié) 構建全方位的供應鏈品質保證體系
第五節(jié) 在生產中鍛造品質——建造過程中的品質管理
第六節(jié) 交付管理品質管控
第四章 技術驅動:創(chuàng)新重塑行業(yè)品質,技術引領建筑未來
節(jié) 外部環(huán)境日趨嚴峻,地產行業(yè)技術驅動迫在眉睫
第二節(jié) 地產行業(yè)并不缺乏新技術,但技術應用呈兩極分化狀態(tài)
第三節(jié) 技術驅動落地方法論
第四節(jié) 近年來重塑建筑行業(yè)品質的四大技術變革趨勢
第五章 數字驅動:數字化構建房企品質核心競爭力
節(jié) 行業(yè)管理升級,品質數字化轉型成為必然
第二節(jié) 品質數字化發(fā)展面臨挑戰(zhàn)
第三節(jié) 房企數字化發(fā)展成功案例
第四節(jié) 實現路徑:戰(zhàn)略重視、全局規(guī)劃與分步兌現、評估調優(yōu)
第五節(jié) 品質數字化實踐
第六章 變革路徑:不同房企如何實踐品質力變革
節(jié) 變革路徑藍圖:戰(zhàn)略、組織、業(yè)務、品牌
第二節(jié) 規(guī)模型房企變革路徑
第三節(jié) 成長型房企變革路徑
第四節(jié) 房企變革案例

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