高質量發(fā)展是房地產業(yè)的新模式,品質力是房企突圍的關鍵能力。由于人口拐點、城鎮(zhèn)化減緩、投機性需求透支、疫情反復等因素疊加,中國房地產業(yè)從黃金時代跌落至黑鐵時代,原有的高周轉、高杠桿、高負債模式已成桎梏。在逆勢中,品質房企崛起,構建起客戶獲取、供應鏈合作、合作開發(fā)操盤、政府資源傾斜四大獨有優(yōu)勢,形成對品質平庸房企的降維打擊。品質力正在成為房企新周期下突圍的關鍵能力,如何高效鍛造品質力是當下房企的戰(zhàn)略專項課題。明源不動產研究院通過對數十家品質優(yōu)秀房企持續(xù)多年的全面服務與跟蹤研究,并借鑒制造業(yè)等行業(yè)的品質提升之路,歷時3年率先提出品質力“1234”發(fā)展模型,即以客戶價值創(chuàng)造為核心,聚焦產品和服務兩端,貫通客戶鏈、生產鏈、供應鏈三鏈,依托客戶驅動、管理驅動、技術驅動、數字驅動四大驅動,持續(xù)推動品質力進化和企業(yè)能力塑造。