公共服務(wù)租售不同權(quán)與異質(zhì)性居民空間分層的理論機(jī)制研究

第一章導(dǎo)論
第一節(jié)研究背景
一、 公共服務(wù)均等化是新時代的要求
二、 “租售同權(quán)”是公共服務(wù)均等化的應(yīng)有之義
第二節(jié)研究意義
一、 實(shí)踐意義
二、 理論意義
第三節(jié)研究框架、主要內(nèi)容和方法
一、 研究框架
二、 主要內(nèi)容
三、 研究方法
第四節(jié)研究中的難點(diǎn)、創(chuàng)新和不足
一、 研究中的難點(diǎn)
二、 研究中的創(chuàng)新
三、 研究中的不足
第二章馬克思主義城市思想、公共服務(wù)“租售同權(quán)”改革與居住的空間分層20
第一節(jié)都市馬克思主義的城市思想
一、 傳統(tǒng)馬克思主義的城市思想
二、 都市馬克思主義的興起
第二節(jié)空間正義是都市馬克思主義的政治起點(diǎn)
 
一、 空間正義的內(nèi)涵
二、 空間分層對空間非正義的意義
三、 空間分層對社會關(guān)系再生產(chǎn)的作用
第三節(jié)中國城市空間正義的缺失： 租售不同權(quán)
一、 提升城市空間正義是中國城市空間發(fā)展的方向
二、 公共服務(wù)“租售不同權(quán)”是中國城市空間非正義的主要表現(xiàn)
第四節(jié)公共服務(wù)“租售同權(quán)”改革的邏輯
一、 空間正義觀的邏輯
二、 多方主體協(xié)同作用的邏輯
第三章“租售不同權(quán)”的原因、測度及影響空間分層的一般機(jī)制
第一節(jié)公共服務(wù)影響空間分層的機(jī)制
一、 空間分層的一般影響機(jī)制
二、 公共服務(wù)對空間分層的影響機(jī)制
三、 對公共服務(wù)內(nèi)涵的再剖析：“租售不同權(quán)”
第二節(jié)中國公共服務(wù)“租售不同權(quán)”的原因
一、 戶籍制度的角度
二、 稀缺性公共服務(wù)的角度
三、 稅收制度的角度
第三節(jié)“租售不同權(quán)”的測度： 空間一般均衡的方法
一、 理論模型的建立
二、 對公共服務(wù)“租售不同權(quán)”的校準(zhǔn)
第四節(jié)“租售不同權(quán)”的測度： 主成分分析法
一、 公共服務(wù)“租售不同權(quán)”指標(biāo)的選擇
二、 對“租售不同權(quán)”程度的測度
第四章“租售不同權(quán)”與城市間的人力資本空間分層
第一節(jié)問題的提出
第二節(jié)本研究相對于以往研究的改進(jìn)
第三節(jié)模型的設(shè)定
一、 經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、 買房還是租房
三、 房地產(chǎn)商
四、 均衡分析
第四節(jié)“租售不同權(quán)”對人力資本空間分層的影響
一、 不與購房掛鉤的公共服務(wù)對空間分層的影響
二、 專屬于有房者的公共服務(wù)對空間分層的影響
三、 “租售同權(quán)”改革后的變化預(yù)測
四、 “租售不同權(quán)”下的其他公共政策分析
第五節(jié)模型的延伸和拓展
一、 家庭財富對空間分層的影響
二、 租房市場內(nèi)生下的空間分層
三、 對理論模型的總結(jié)
第六節(jié)實(shí)證檢驗(yàn)
一、 數(shù)據(jù)來源及變量說明
二、 實(shí)證分析
第七節(jié)本章小結(jié)
附錄
第五章“租售不同權(quán)”與不同性別者的空間分層
第一節(jié)性別空間分層的現(xiàn)狀與問題的提出
一、 性別空間分層問題的提出
二、 典型事實(shí)
第二節(jié)本研究相對于以往研究的改進(jìn)
第三節(jié)模型的設(shè)定
一、 婚姻匹配
二、 居民的最優(yōu)選擇
三、 房地產(chǎn)開發(fā)商
四、 模型的均衡
第四節(jié)“租售不同權(quán)”的性別空間分層作用
一、 性別認(rèn)知的作用機(jī)制
二、 “租售不同權(quán)”對性別空間分層的影響
三、 其他公共政策對性別空間分層的影響
四、 模型的延伸： 性別比失衡
第五節(jié)實(shí)證檢驗(yàn)
一、 數(shù)據(jù)來源及變量說明
二、 實(shí)證分析
 
第六節(jié)本章小結(jié)
第六章異質(zhì)性收入者在同一城市、不同區(qū)域上的選擇
第一節(jié)空間分層現(xiàn)狀及問題的提出
第二節(jié)情形1： 居民只可以消費(fèi)本地的公共服務(wù)
一、 模型的設(shè)定
二、 福利分析
三、 公共政策對居住分層的影響
第三節(jié)情形2： 跨區(qū)消費(fèi)與居住的空間分層——兼論公共服務(wù)的外部性159
一、 模型的設(shè)定
二、 均衡
三、 居住分層
四、 一個特殊例子
第四節(jié)模型的補(bǔ)充
一、 公共服務(wù)內(nèi)生于經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的情形
二、 通勤成本是收入函數(shù)的情形
第五節(jié)本章小結(jié)
附錄
第七章研究結(jié)論與對策建議
第一節(jié)“租售不同權(quán)”影響空間分層理論機(jī)制的總結(jié)
一、 “租售不同權(quán)”影響空間分層的路徑
二、 現(xiàn)有理論機(jī)制的不足及需要改進(jìn)之處
第二節(jié)“租售同權(quán)”改革后可能的變化
一、 人力資本空間分層的變化
二、 婚姻市場的變化
三、 城郊空間分層的變化
第三節(jié)“租售同權(quán)”改革對策建議
一、 完善相關(guān)法律法規(guī)，改革戶籍制度
二、 增加公共資源供給，發(fā)揮市場力量
三、 合理劃分財政事權(quán)，改革財政轉(zhuǎn)移支付模式
參考文獻(xiàn)